09 生涯に寄り添う設計について

住み替えず、住み継ぐ。
制度の変化と、暮らしへの影響

令和7年4月（2025年4月）以降、

• 木造2階建て
• 200㎡（約60坪）を超える平屋

に対する安全性・省エネ性の審査は、これまで以上に細やかで丁寧になりました。暮らしの安心と地球環境のために、私たちはこの流れを前向きに受け止めています。

一方でこの法改正は、既存住宅にも性能確保を求める場面を増やし、大規模リフォームやリノベーションの費用・期間の負担を確かに大きくしました。

ここに、私たちは危機感を抱いています。

家族のかたちの変化に、家が寄り添うために

働き方の変化、子の独立、親の介護、お孫さんの誕生——。
家族のかたちは移ろい、住まいは本来、その変化に寄り添って少しずつ手を入れながら育てていくもの。にもかかわらず、手を加えるハードルが以前より高くなりつつあります。

「あとで困らない設計」を標準に

この大きな流れの中で、私たちは完成後の10年・20年を見据えた設計を標準とします。
増築・改築・大規模な模様替え・大規模修繕を見据え、構造や設備に“見えない余白”を最初から仕込みます。
たとえば——

• 間取り変更の受け代となる構造の余力
• 将来の配管・電気の通り道（点検・更新のしやすさ）
• 断熱・換気の拡張余地
• 段差解消や手すりの下地

目に触れにくい部分ほど、将来に効く工夫を丁寧に重ねます。

お引き渡し後も、設計者として伴走します

お引き渡し時には、竣工図と将来計画の要点をまとめた「ライフプラン・メモ」をお渡しします。
その後は工務店さんの点検・保証に寄り添いながら、私たちは設計面の判断材料（改修の選択肢、法制度の要点）をわかりやすく提示。
節目ごとの意思決定に並走し、最適な手立てを一緒に考えます。

壊す前に活かし、住み継ぐ

人口減少が進み、壊しては建てる循環の限界が見え始めた今。
私たちの答えは——壊す前に活かし、住み替えずに住み継ぐこと。
新築も改修も同じ目線で、将来の選択肢を減らさない設計を。
建てて終わりではなく、暮らしが続くかぎり寄り添う——
それが、私たちの、お施主さまへの付き合い方です。

思いが環（めぐ）り、心が還る場所へ。